よくあるご質問
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ご相談・お申込みは無料です。ただし、正式申込時までにご提出いただく住民票等の取得には費用がかかります。
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あらかじめご本人さまの承諾を得ていれば、同居中のご家族からのご相談に限り承ることができます。なお、お申込みの際は直接ご本人さまへの意思確認と、ご本人さま自身に申込書へ記入していただく事が必要となります。
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オンライン相談では、bellface（ベルフェイス）※を使用して行います。当日は電話とパソコン（またはスマートフォン）をご用意ください。
なお、ご予約確認のため「050」から始まる電話番号にて担当者よりお電話させていただきます。ご予約確認のお電話が繋がらない場合、オンライン相談はいたしかねますので、ご了承ください。
オンライン相談の流れについては、こちらからご確認ください。
- ※bellface（ベルフェイス）…電話を使い、パソコン（またはスマートフォン）のWEB画面に表示した資料等を確認しながら相談ができる、オンライン営業システムです。アプリのインストールは不要です。
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オンライン相談では、ご相談者さまと申込予定者さまが異なる場合、ご案内できる内容に限りがございます。
申込予定者さまご自身の状況を踏まえたご相談を希望される場合は、お手数ですが申込予定者さまからのご予約をお願いいたします。 -
当日、以下の書類をご持参いただくと、ご相談がスムーズになります。
- ※お申込内容によっては、追加の持物が必要となる場合があります。詳細は住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
（お借入れ・お借換え共通）- ・ご本人確認資料：運転免許証、健康保険証、在留カード等
- ・所得証明関係資料：源泉徴収票、確定申告書、会社の決算書等
- ・その他、オートローン等お借入れがある場合：現在の残高および毎月の返済額を確認できる返済予定明細表等
（お借入れ）
- ・ご購入予定の物件資料：売買契約書、重要事項説明書、間取図、資金計画書等
（お借換え）- ・お借入れ中の住宅ローンに関する資料：返済予定表、直近12ヵ月分の返済履歴が確認できる通帳、登記簿謄本、間取図等
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資金使途によって異なりますが、約1ヵ月半程度です。なお、お申込内容やお申込時期によっては所要日数は前後する場合があります。
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審査は仮審査（または事前審査）と正式審査があります。
- ・住信SBIネット銀行の住宅ローン（対面相談コース）
仮審査（任意）は3営業日程度、正式審査は5営業日程度で審査が終了します。 - ・住信SBIネット銀行のフラット35
事前審査（任意）は最短翌営業日、正式審査は5営業日程度で審査が終了します。
※上記は一般的なスケジュールとなっており、お申込内容や書類の提出状況によっては前後する場合がございます。 - ・住信SBIネット銀行の住宅ローン（対面相談コース）
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安定した収入を証明する書類のご提出が可能であれば、お申込みいただけます。詳細は住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
なお、審査の結果によってはご希望に沿えない場合もありますのでご了承ください。 -
通常は告知書のみをご提出いただきます。借入金額1億円超の場合（3大疾病保障特約（100％）ご加入のかたは借入金額5,000万円超の場合）は診断書（受診日から告知日までの期間が14ヵ月以内の健康診断結果通知書（写）または人間ドック結果票（写）に代えることができます）をあわせてご提出いただきます。告知内容によっては追加で書類のご提出をお願いする場合がございます。
診断書の作成料は、お申込者さま負担となります。 -
新規借入れの場合はご融資実行前までにご加入が必須です。SBIマネープラザにて火災保険のお見積り・お申込みが可能です。お気軽にご相談ください。
借換えの場合はご契約中の火災保険を継続するかあるいはご融資実行前までに新規でご加入いただきます。 -
提携住宅ローンについては、不動産会社のご担当者へご確認ください。
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弊社がお取次ぎするつなぎ融資の商品があります。詳細は住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
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土地購入時と建物完成時のタイミングにあわせてご融資が実行できる、土地先行プランをお申込みいただけます。
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お申込商品によってお申込みいただける年齢が異なります。詳細は住宅ローン取扱店舗までお問合せください。
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お申込みいただけます。ただし、お申込みいただく商品によっては、日本で永住許可を取得している必要があります。
- ※お申込時に、在留資格の記載がある所定の本人確認書類をご提出いただきます。
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提携の駐車場はございませんので、お近くの一般駐車場やコインパーキング等をご利用ください。